Neuvermietung Feldkirch Vorstadt 2: Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Top 10

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Im Wohn- und Geschäftshaus in Feldkirch, Vorstadt 2 kommt das Top 10 demnächst zur Vermietung. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!

1          Angaben zur Mietwohnung

Wohnungsdaten
PLZ und Ort: 6800 Feldkirch
Straße: Vorstadt 2
Wohnung oder Top Nr. Top 10, 4. Stock ohne Lift
Verfügbarkeit: ab 1. März 2018
Mieterkreis: Nichtraucher ohne Haustiere

Sie erreichen die Wohnung über das allgemeine Stiegenhaus ohne Lift. Für diese Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz in der Reichenfeldgarage verfügbar. Der Preis ist im Mietpreis separat ausgewiesen. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Single-Person, Ehepaare oder auch Lebensgemeinschaften. Ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer können mit vernünftigem Aufwand in der Galerie geschaffen werden.

Die Lage

Die Wohnung liegt am Rand des Stadtzentrums von Feldkirch und ist über die Straße „Vorstadt“ auch mit – stark frequentierten – Parkplätzen erschlossen. Die Aussicht aus der Wohnung zum Jugendstilgebäude „Vorarlberer Landesgericht“, dem Reichenfeld, der Schattenburg usw. ist sehr attraktiv. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sind in enigen Minuten fußläufig erreichbar.

Einteilung

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:

  • Großzügiger und heller Wohnbereich mit angeschlossener Arbeitsküche
  • Arbeitsküche mit Kühlschrank, Herd, Abwaschplatz, Arbeitsfläche und Geschirrspüler
  • Freundliches Bad mit Eckbadewanne, WC, Waschtischanalge, Anschluß für die Waschmaschine
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Stiegenaufgang zur Galerie
  • Galerie
  • zwei Dachflächenfenster sorgen für sehr helle Räume

Die Wohnung hat durchaus einen repräsentativen Charakter und kann sehr gemütlich eingerichtet werden.

2          Einmalige Kosten der Vermietung

Bezeichnung Netto USt. % Brutto €
Anwaltskosten zur Vertragserrichtung 300,00 60,00 20% 360,00
Kaution 3.000,00 3.350,00
Summe der Einmalkosten in EUR 3.710,00
  • Die Mietvertragsgebühr wurde mittlerweile abgeschafft. Mehr lesen …
  • Die Kaution können Sie auch gerne in form einer Bankgarantie beibringen.

 

3          Laufende Kosten für das Mietverhältnis

Bezeichnung Netto USt. * % Brutto
Miete Vorstadt 2, Top 10 mit ca. 87,5 m² 918,75  – 918,75
Miete Parkplatz in der Tiefgarage Reichenfeld 50,00 60,00
Betriebskosten 140,05 140,05
Gas-Heizung (Direktabrechnung mit der VEG) 90,00
Ihre Miete inkl. Akontierung der Betriebskosten in EUR 1.208,80

Sie finden dieses Inserat auch auf Immowelt.at

Bei Bedarf können Sie den angeführten Tiefgaragenplatz gerne mit anmieten. Für die Gasheizung besteht die Möglichkeit einer direkten Abrechnung mit der Gasgesellschaft. Die Abrechnung erfolgt jedenfalls nach Verbrauch.

Gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sie erreichen mich per Mail oder unter der Telefonnummer +43 664 530 97 19